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Vente Maison Roeschwoog
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Vente Maison
Roeschwoog

312 000 €
  • 3
    pièces

  • 119.51
    m² ( 119.51 m² )

  • 3
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

Belle maison 3/4 pièces de 119m² sur 6 ares 71.

Belle maison 3/4 pièces sur la commune Roeschwoog.

Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine donnant accès à une terrasse, d'un séjour bénéficiant d'un kachelofe, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé.

A l'étage on dispose d'un palier, de deux chambres et d'une pièce pouvant être utilisé selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau, dressing, atelier).

A l'extérieur, on retrouve une dépendance ainsi qu'un long carport qui pourra abriter plusieurs véhicules. Attenant à cette annexe on trouve un potager et un beau jardin arboré où vous pourrez profiter des beaux jours.

L'avis de votre conseiller: ce bien des années 30 regroupe le cachet de l'ancien et la modernité du jour, une maison habitable de suite.

Roeschwoog est un village situé le long de la bande Rhénane, desservi par la voie ferroviaire ( ligne Lauterbourg /Strasbourg) proche de l'autoroute A35 et de la frontière Allemande (5 minutes). Le village bénéficie de nombreuses commodités (école, banques, restaurants, médecin, dentiste, Kinésithérapeute, Ostéopathe, boulangeries, boucherie, fleuriste, Leclerc Express, Station Essence et bien d'autres commerces).

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Gael ALLAIN / ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
RSAC797415700
06.42.43.78.40
gael.a@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence84707947
  • Pièces3 pièces
  • Surface119.51 m²
  • Surface totale119.51 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état

Aménagement

  • 1 Entrée 7.26 m²
  • 1 Séjour 33.30 m²
  • 1 Cuisine 22.14 m²
  • 1 Salle de bains 7.90 m²
  • 1 Toilettes 1.34 m²
  • 1 Dégagement 3.37 m²
  • 1 Chambre 13.00 m²
  • 1 Chambre 17.54 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8.13 m²
  • 1 Dégagement 5.53 m²

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Autoroute
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Route principale
  • Supermarché
Information legales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 119.95 m²
consommation202kWhEP/m².anémissions32kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
32kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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