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Vente Maison Roeschwoog
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Vente Maison
Roeschwoog

236 000 €
  • 7
    pièces

  • 188.00
    m² ( 188 m² )

  • 5
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

Maison 8 pièces de 188 m² sur 6 ares de terrain.

Roeschwoog, belle maison des années 30 à rénover.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage on trouve 5 chambres.
Un sous-sol total sert de stockage et de local technique.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une entrée arborée à l'avant et un jardin à l'arrière.
L'avis de votre conseiller: cette maison vous séduira par le cachet qu'elle propose, cependant il faudra faire un rafraichissement total de l'intérieur et un réagencement des pièces en fonction de vos besoins. Au niveau des travaux, la toiture, le double vitrage + volets électriques, la chaudière ainsi que le tableau électrique sont récents.
Roeschwoog est une commune qui se situe le long de l'A35, proche de la frontière allemande (3 kms), elle bénéficie également d'une gare desservant la ligne TER Lauterbourg / Strasbourg.
Karlsruhe (35 min), Baden-Baden ( 20 min), Haguenau ( 25 min), Strasbourg ( 35 min)
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Gael ALLAIN
06.42.43.78.40

Fiche Technique

  • Référence83991969
  • Pièces7 pièces
  • Surface188 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageFioul / Mazout
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatÀ rénover

Aménagement

  • 5 Chambres
  • 1 Séjour 40.00 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 600.00 m²

Prestation

  • Fenêtre PVC
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Route principale
Information legales

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.61% ( 6 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 188.15 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3800€ ~ 5190€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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