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Vente Appartement Gries
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Vente Appartement
Gries

250 000 €
  • 3
    pièces

  • 97.48
    m² ( 97.48 m² )

  • 2
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

GRIES coup de cœur alliant le cachet de l'ancien et le modernisme UNE VISITE S IMPOSE !!!

A GRIES Venez visiter ce bel appartement trois pièces, d'environ 97.48 m² sans travaux, proche de toutes commodités. Situé au 1er étage sans ascenseur avec trois balcons dans une charmante petite copropriété, qui comporte 3 logements. Le bien dispose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 47.08 m² avec accès balcon, d'une cuisine d'environ 9.58 m² avec accès balcon. A cela s'ajoutent deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le logement est complété par une place de parking privative en cour intérieure, un garage et une cave.
Le chauffage est collectif avec calorimètre (PAC 2024 isolation 2024).
L'avis de votre conseiller :
Bien disponible de suite sans travaux.
Syndic bénévole (coût très faible).
Bien coup de cœur alliant le cachet de l'ancien et le modernisme !
Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant ou une personne seule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com
Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence83990986
  • Pièces3 pièces
  • Surface97.48 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageFioul / Mazout
  • Moyen de chauffageCollectif
  • Type d'eau chaudePompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état
  • Étage1er étage / 2

Aménagement

  • 1 Chambre 13.75 m²
  • 1 Dégagement 8.70 m²
  • 1 Toilettes 2.05 m²
  • 1 Salle de douche 4.16 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine 9.58 m²
  • 1 Salon 47.08 m²
  • 1 Chambre 12.16 m²
  • 1 Cave

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ventilation simple flux
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Commerces
  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
Information legales

  • 239 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.6% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 450 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 620€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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