fr
6
pièces
125.63
m² ( 125.63 m² )
À SAISIR – MAISON À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCE ET FORT POTENTIEL – GRIES
Prix de vente : 189 000 € FAI
Surface habitable : 125,63 m²
Terrain : 3 ares (300 m²)
Année de construction : Avant 1949
Diagnostics : Aucun amiante ni plomb détecté
Classe énergie : G – Audit énergétique complet disponible
Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, chauffage
Les atouts du bien :
Maison individuelle à rénover avec fort potentiel de valorisation.
Possibilité de créer deux logements indépendants (1 par niveau, idéal investisseur ou famille multigénérationnelle).
Vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée après léger réaménagement (chambre + salle de bains existantes).
Présence d’une dépendance / grange sur la parcelle : idéale pour stockage, atelier, ou garage.
Possibilité également pour les futurs acquéreurs de créer un garage neuf selon leurs besoins.
Quartier calme, à proximité du complexe sportif, des commerces et des écoles.
Composition du bien (surface par pièce) :
RDC :
Entrée : 4 m²
Cuisine : 11,17 m²
Séjour / Pièce 1 : 19 m²
Salle à manger / Pièce 2 : 18,68 m²
Salle de bains : 10,24 m²
ÉTAGE :
Dégagement : 8,92 m²
Chambre 1 (pièce 3) : 14,89 m²
Chambre 2 : 11,23 m²
Chambre 3 : 11,25 m²
Chambre 4 : 10,67 m²
Salle de bain n°2 : 3,38 m²
WC indépendant : 2,2 m²
Annexes :
Combles aménageables offrant un petit potentiel complémentaire.
Cave sur toute la surface.
📊 Audit énergétique fourni
Travaux estimés : env. 83 000 € TTC pour rénovation complète
Potentiel de réduction de la consommation énergétique : jusqu’à -79 %
📞 Infos & visites : contactez Neo Concept Immobilier – Bischwiller
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
06.86.32.40.02
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.