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Vente Maison Wissembourg
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Vente Maison
Wissembourg

373 500 €
  • 10
    pièces

  • 201.00
    m² ( 201 m² )

Nous contacter
Présentation

Immeuble de 4 lots + balcon, caves & jardin.

À Wissembourg, situé dans une rue non passante proche centre-ville venez découvrir cet immeuble de caractère composé de 4 logements indépendants.
Il se compose au rez-de-chaussée de deux studios d’environ 28 m² loué respectivement pour un montant de 355 euros/mois hors charges.
Le 1er étage, propose un lumineux logement de type 3 pièces d’environ 65 m², libre à ce jour.
Il serait envisageable de le proposer à la location (non meublée) pour un loyer de 500 à 525 €/mois hors charges.
Toujours au 1er étage, un appartement de type 5 pièces en duplex d'environ 75 m² doté d’un balcon, libre à ce jour.
Il serait envisageable de le proposer à la location (non meublée) pour un loyer de 700 à 725 €/mois hors charges.
Deux caves privatives sont rattachées aux appartements 3 et 5 pièces.
À cela se rajoute un bel espace extérieur, commun à ce jour mais pouvant être attribué à un des lots.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle pour les logements 3 et 5 pièces, tandis que les 2 studios sont équipés d'un chauffage électrique.
Les compteurs d’eau sont individuels.
Aucuns travaux à prévoir.
Revenu locatif annuel ~ 23 000 € hors charges.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Loïc WUST - Conseiller en Immobilier
Tél : 06.18.63.04.94
loic.w@neoconceptimmo.com
8 Place de la République à Wissembourg.

Fiche Technique

  • Référence85457327
  • Pièces10 pièces
  • Surface201 m²
  • Surface totale201 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • ÉtatBon état
  • VueDégagée

Aménagement

Prestation

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
Information legales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.75% ( 13 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 201 m²
Diagnostic Graph
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