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Vente Immeuble Wissembourg
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Vente Immeuble
Wissembourg

790 000 €
  • 10
    pièces

  • 271.00
    m² ( 271 m² )

Nous contacter
Présentation

Immeuble en hyper-centre de Wissembourg

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Wissembourg.

Il se compose d'un local commercial d'environ 70 m², loué depuis de nombreuses années à la même enseigne pour un montant de 800 euros hors charges.

Au premier étage, un appartement entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme. Ce 3 pièces de 70 m² est loué 790 euros hors charges.

Au deuxième étage, un appartement 3 pièces d'environ 72 m² est loué depuis de nombreuses années au même locataire pour un montant de 740 euros hors charges.

Au dernier étage, on trouve un 2 pièces d'environ 59 m² habitables (90 m² au sol), loué depuis des années au même locataire pour un montant de 555 euros hors charges.

À l'extérieur, on retrouve une cave commune permettant le stockage et la recharge de vélos électriques.

Chauffage au gaz pour les logements 1 et 2, tandis que l'appartement sous les combles est équipé d'un chauffage électrique. L'immeuble est également raccordé à la fibre.

Aucun travaux n'est nécessaire dans l'immeuble. Son emplacement ainsi que la facilité de stationnement à proximité constituent un atout majeur apprécié par les locataires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Gael ALLAIN / Entrepreneur individuel
RSAC 797 415 700
06.42.43.78.40
gael.a@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence85450684
  • Pièces10 pièces
  • Surface271 m²
  • Surface totale271 m²
  • Type de chauffageAu sol
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • ÉtatExcellent état

Aménagement

Prestation

Pas d'informations disponibles

Proximités

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  • École secondaire
  • Garderie
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  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
Information legales

  • 770 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.6% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1064.78€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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