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Vente Maison Oberhoffen-sur-Moder
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Vente Maison
Oberhoffen-sur-Moder

299 000 €
  • 6
    pièces

  • 124.00
    m² ( 124 m² )

Nous contacter
Présentation

OBERHOFFEN SUR MODER maison avec local PRO A NE PAS LOUPER !!!

OBERHOFFEN SUR MODER belle maison de caractère avec possibilité de local PRO. AFFAIRE A NE PAS LOUPER !!!

A OBERHOFFEN SUR MODER, venez visiter cette charmante maison de type 4 pièces, d’environ 89 m² habitables, un local PRO d’environ 35m² avec sous total et dépendances sur un terrain d’environ 45 ares et 40 centiares.
Année de construction avant 1939

Au rez-de-chaussée :
Vous disposerez d’une entrée traversante côté cour intérieure d’un salon d’une cuisine séparée, un toilette et une salle de bains vient compléter le niveau.
Au premier étage :
Vous trouverez un espace de circulation et 3 chambres.

Coté PRO
Vous disposerez d’une entrée coté route avec un local de vente ou soin et cuisine de côté.

La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez d’une cour de côté de dépendances, de garages et d’un jardin à l’arrière pour profiter pleinement des beaux jours. (6 ares 03 centiares constructible)



Le mode de chauffage et au gaz naturel avec radiateurs




L'avis de votre conseiller :




- Des travaux de rénovations sont à prévoir pour ce bien qui permet divers agencements et possibilité d’exploitation.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com
Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence84872901
  • Pièces6 pièces
  • Surface124 m²
  • Type de chauffageCentral
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatÀ rénover
  • ÉtageRez-de-chaussée / 1 étage

Aménagement

  • 1 Maison 88.89 m²
  • 1 Maison 35.21 m²
  • 1 Terrain 4550.00 m²

Prestation

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
Information legales

  • 284 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.28% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 123.43 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1991€ ~ 2693€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation251kWhEP/m².anémissions55kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
55kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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