Vente Appartement
Oberhoffen-sur-Moder

• 2
  pièces

• 45.44
  m² ( 45.44 m² )

Appartement F2 avec garage et parking – Vendu loué

🏠 Appartement F2 avec garage et parking – Vendu loué – Idéal investisseur
📍 Oberhoffen/moder – 8 impasse des Coings

Neo Concept Immobilier vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 45,44 m² Carrez, situé au sein d’un immeuble de 2012 bien entretenu.

🔹 Vendu loué – Une locataire sérieuse et stable occupe actuellement les lieux.
🔹 Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec baignoire.
🔹 Vous bénéficiez également d’une terrasse privative, d’un garage fermé, ainsi que d’une place de parking extérieure.

Caractéristiques techniques :

Immeuble de 2012 en bon état général

Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants

DPE : C | Estimation des coûts annuels entre 740 € et 1 070 €

Taxe foncière 2024 : 422 €

💰 Prix de vente FAI : 166 900 €
(Honoraires à la charge de l’acquéreur – Prix net vendeur : 158 000 €)

📍 Situé dans un environnement résidentiel calme, proche du centre-ville, de la gare et des accès autoroutiers, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec rentabilité immédiate.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Neo Concept Immobilier.
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
06.86.32.40.02