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Vente Maison Hatten
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Vente Maison
Hatten

195 000 €

  • 6
    pièces

  • 91.68
    m² ( 91.68 m² )

  • 4
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

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Nous contacter
Présentation

Maison à Hatten – 5 Chambres, Jardin, 3 Garages

Située sur le coin de deux rues calmes à Hatten, cette maison construite en 1955 offre un beau potentiel après rénovation. D’une surface d'environ 91 m2 habitables et disposant de nombreux espaces, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant la réaménager selon ses envies.

Rez-de-chaussée :
• Entrée avec WC séparé
• Salon et salle à manger communicants
• Cuisine indépendante
• Une chambre
• Salle de bain
Étage :
• Dégagement
• Trois chambres
• Toilettes
• Espace grenier pouvant être aménagé (dressing, salle d’eau, bureau…)
Sous-sol et extérieurs :
• Terrain de 5,70 ares
• Cave complète
• 3 garages
• Jardin entièrement clôturé et espace vert
• Terrasse couverte avec un grand espace de stockage au-dessus
• Espace véranda arrière à repenser
Équipements & travaux :
• Chauffage au fioul avec radiateurs
• Maison nécessitant une rénovation globale pour révéler tout son potentiel

Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes de circulation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Natacha ALLENBRAND - Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
06.31.48.65.23 - natacha.a@neoconceptimmo.com

Gael ALLAIN / Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700
06.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence85656295
  • Pièces6 pièces
  • Surface91.68 m²
  • Surface totale100.21 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageFioul / Mazout
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatÀ rénover

Aménagement

  • 1 Entrée 1.23 m²
  • 1 Dégagement 5.13 m²
  • 1 Salon 13.58 m²
  • 1 Salle à manger 11.53 m²
  • 1 Cuisine 12.63 m²
  • 1 Chambre 11.00 m²
  • 1 Salle de bains 3.77 m²
  • 1 Toilettes 1.03 m²
  • 1 Dégagement 5.04 m²
  • 1 Chambre 8.56 m²
  • 1 Chambre 7.49 m²
  • 1 Chambre 9.22 m²
  • 1 Toilettes 1.47 m²

Prestation

  • Cheminée
  • Clôture

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
Information legales

  • 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.41% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 91.68 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4720€ ~ 6450€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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