Vente Maison
Drusenheim

• 4
  pièces

• 112.27
  m² ( 112.27 m² )

* MAISON ENTIEREMENT RENOVEE avec potentiel évolutif au niveau de l'aménagement des combles ! *

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM **

A Drusenheim, rue d'Alsace, venez découvrir cette très belle maison (avec sous-sol aménagé en plus et création de pièces possible au niveau des combles !) de type 4 pièces, pour une surface habitable de 112.27 m² - construite en 1974 - sur un terrain de 6 ares !


* ENTIEREMENT RÉNOVÉE EN 2017 - EMBELLIE EN 2025 *


CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de D (GES en D).
* ISOLATION : Isolation extérieure (14 cm).
* CONSTRUCTION: Murs en briques creuses.
* PLANCHER BAS: Dalle béton.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage.

* CHAUFFAGE: Chaudière au fioul.
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.


En franchissant la porte, vous découvrirez:

- une très belle entrée/couloir.
- une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès à la terrasse à l'avant de la maison.
- une cuisine équipée indépendante.
- une salle de bains fonctionnelle avec douche + baignoire.
- des WC séparés.
- deux chambres de 14 m² et de 18m² où cette dernière donne accès à la salle de bains !


Au sous-sol (déjà aménagé donc), la maison est disposée de la manière suivante:

- une chambre de 13 m².
- une buanderie.
- une pièce de type stockage.


Enfin, le dernier atout de cette maison se situe au niveau des combles où 40 m² sont exploitables pour de la création de pièces/chambres supplémentaires et/ou salle d'eau !



Quant au sublime extérieur, il dispose d'espaces verts suffisants pour l'aménagement d'un potager, tout en gardant un coin de quiétude, notamment avec l'abri extérieur couvert - idéal pour vos futurs moments entre amis et famille.


A noter qu'un double garage de 37 m² (en enfilade) est également présent - complétant parfaitement l'offre globale de cette maison.


Vous l'aurez compris, ce bien possède de réels atouts pour qu'il en devienne votre futur cocon !


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com