Vente Maison
Drusenheim

• 6
  pièces

• 140.40
  m² ( 140.4 m² )

* MAISON de PLAIN-PIED de 140 m² à RAFRAICHIR sur 6,18 ares ! *

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM **

A Drusenheim, rue du Collège, saisissez l’opportunité d'acquérir cette charmante maison de plain-pied (avec sous-sol aménagé en plus !) de type 6 pièces, pour une surface habitable de 140.40 m² - construite en 1970 - sur un terrain de 6.18 ares !


CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de E (GES en E).
* ISOLATION : Uniquement murs EST (isolation intérieure).
* CONSTRUCTION: Murs en briques creuses.
* PLANCHER BAS: Dalle béton.
* TOITURE-PLAFOND: Dalle béton avec isolation extérieure.
* FENÊTRES: BOIS/BOIS Métal Simple vitrage - volets roulants alu.

* CHAUFFAGE: Chaudière individuelle gaz à condensation (installée en 2018 !)
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.


En franchissant la porte, vous découvrirez:

- une entrée/dégagement de 8 m².
- une pièce de vie avec lumière traversante.
- une cuisine indépendante donnant accès à l'arrière du jardin.
- une salle de bains fonctionnelle.
- des WC séparés.
- 3 chambres de 9,80 m² à 13.04 m² !


Au sous-sol (déjà aménagé donc), la maison est disposée de la manière suivante:

- 2 chambres supplémentaires de 10.19 m² et 18.57 m².
- un local technique pour diverses activités de bricolage.
- la chaudière Viessmann de 2018.
- un garage de 21 m² avec une salle d'eau au fond.



Quant au sublime extérieur, il vous sera possible d'y créer votre futur potager voire l'implantation d'une très belle piscine ?

Un second garage de 15 m², accessible de plain-pied et accolée à la maison, est disponible !


Vous l'aurez compris, cette maison de 140 m² possède de réels avantages, dans une commune en plein essor économique...


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com