Vente Appartement
Gambsheim

• 3
  pièces

• 93.00
  m² ( 93 m² )

• 2
  chambres

• 1
  1 salle de bains

Magnifique 3 pièces de 93 m2 loi carrez et 114 M2 au sol avec terrasse, cave, parking et garage.

A Vendre sur la commune de Gambsheim ! Exclusivité Neo Concept Immobilier !

Venez visiter ce beau 3 pièces d'environ 93 m2 loi carrez et 114 m2 au sol situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2005 et proche de toutes commodités.

Le bien sera composé d'une entrée, d'un salon-séjour de 34 m2 habitables et 41 m2 au sol avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis de 18 m2, d'un espace bureau/dégagement, de deux chambres de 14,70 m2 (19 m2 au sol) et 10,20 m2 (13,60 m2 au sol), d'une salle de bains et de wc séparés.

Les plus de ce logement sont une cave, un garage et une place de parking privative.

Il n'y a pas de travaux à prévoir sur l'appartement et sur la copropriété. (PV d'AG à l'appui).

Prestations / Charges :

- Isolation Intérieure.
- Fenêtres en double vitrage / PVC.
- VMC Hydro.
- Chauffage Individuel.
- Taxe foncière 2024 : 512€.
- Charges de copropriété : 145€ / Mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.

Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49
Simon.k@neoconceptimmo.com