Vente Appartement
Gambsheim

• 3
  pièces

• 65.92
  m² ( 65.92 m² )

• 2
  chambres

• 1
  1 salle de bains

Magnifique 3 pièces de 66 m2 au coeur de Gambsheim avec terrasse, parking et garage.

A Vendre ! Exclusivité Neo Concept Immobilier !

Venez découvrir ce beau 3 pièces de 65,92 m2 loi Carrez sis au 1er étage d'une copropriété de 2020 et proche de toutes commodités.

En effet le bien sera composé d'une belle entrée avec placard sur mesure, d'une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (Four, Plaque, hotte, lave-vaisselle et frigo), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés avec espace buanderie (Lave-linge et sèche-linge) et de deux chambres de 13,25 m2 et 10,35 m2 avec dressing de 4,67 m2.

Les plus de ce logement sont une belle terrasse de 10,98 m2 entièrement couverte exposée Sud-Ouest, une place de parking privative devant l'entrée de la copropriété et un garage simple privatif.

Prestations / Charges du bien :

- Chaudière individuelle / Gaz / Radiateurs.
- Double Vitrage / PVC.
- VMC Hydro.
- Adoucisseur d'eau.
- Taxe Foncière 2024 : 409€.
- Charges de Copropriété : 106€ / Mois comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, le nettoyage des communs, les espaces verts, l'assurance de la copropriété et les honoraires du Syndic.

Il n'y a pas de travaux à prévoir sur le bâtiment (PV 2024, 2023 et 2022 à l'appui).

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.

Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49
Simon.k@neoconceptimmo.com