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3
Zimmer
66.23
m² ( 66.23 m² )
1
Schlafzimmer
1
1 Badezimmer
Entdecken Sie dieses elsässische Bauernhaus in einer typisch ländlichen Umgebung, das ein großes Potenzial für Naturliebhaber und kluge Investoren bietet. Diese Immobilie voller Charme und Authentizität besteht aus einem Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden, die alle auf einem vollständig eingezäunten Grundstück liegen.
Das Wohnhaus, das 1960 renoviert wurde, empfängt Sie auf einer bewohnbaren Ebeneund kann auf der zweiten Ebene ausgebaut werden. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einer großen, freundlichen Küche und einem modernen Badezimmer mit WC. Ein Zugang zu einem Teilkeller sowie zu einem Waschmaschinen-/Technikraum vervollständigt diese Ebene. Das derzeit nicht ausgebaute Obergeschoss bietet die Möglichkeit, einen zusätzlichen Wohnraum mit einer Diele und zwei oder drei Schlafzimmern zu schaffen, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Zusätzlich zum Haus finden Sie eine traditionelle elsässische Scheune, die 1875 erbaut wurde und deren Dach 1970 renoviert wurde. Mit einer Grundfläche von ca. 170 m² bietet diese Scheune mehrere Räume, die als Abstellraum, Garage, Lagerraum oder für die Unterbringung von Tieren wie Pferden oder Kaninchen genutzt werden können. Vor der Scheune lädt ein überdachter Terrassenbereich von ca. 45 m² dazu ein, die sonnigen Tage windgeschützt zu genießen.
Eine große überdachte Werkstatt von 105 m² rundet dieses Objekt ab.
Das Grundstück verfügt über einen geräumigen Hof ohne Gegenüber.
Renovierungsarbeiten, insbesondere im Energiebereich, sind vorzusehen, um dieses Objekt zu seinem vollen Potenzial aufzuwerten.
Die Meinung Ihrer Beraterin: Diese Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe für eine Familie, die sich in einer ländlichen Umgebung niederlassen möchte, mit der Möglichkeit, in Kontakt mit Tieren zu leben. Dank seines Entwicklungspotenzials und der Qualität seiner Nebengebäude stellt es auch eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die mehrere Mietpakete schaffen möchten.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Stück elsässischer Geschichte mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und über mögliche Annehmlichkeiten dieser Immobilie zu sprechen, ich spreche fließend deutsch!
Natacha ALLENBRAND - Handelsvertreterin
Einzelunternehmerin RSAC 918 088 394
06.31.48.65.23 - natacha.a@neoconceptimmo.com
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