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Verkauf Wohnung Mothern
Verkauf Wohnung Mothern
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Verkauf Wohnung
Mothern

174.900 €
  • 3
    Zimmer

  • 112.07
    m² ( 112.07 m² )

  • 2
    Schlafzimmer

  • 1
    1 Badezimmer

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Geräumige renovierungsbedürftige Wohnung in Mothern + 2 Balkone + Garage + Keller

In Mothern, im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohnungen, steht eine geräumige Wohnung von ca. 112 m² zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit einer Einbauküche, die sich zu einem großen, hellen Wohnraum von über 30 m² öffnet und Zugang zu zwei Balkonen bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Die elektrische Heizung wird mit Trägheitsheizkörpern betrieben. Das Angebot umfasst außerdem eine private Garage und einen Keller. Es sind Renovierungsarbeiten vorzusehen, insbesondere im Badezimmer sowie im Eingangsbereich.

Empfehlung des Immobilienmaklers: Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie auf der Suche nach einem geräumigen Objekt, das sie nach ihrem Geschmack renovieren können. Mit ihren schönen Volumen und ihren zwei Balkonen stellt sie eine gute Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar dar, das sich in der Grenzregion niederlassen möchte, mit der Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten.

Lage: Diese Wohnung befindet sich in Mothern, einem elsässischen Dorf, das nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt ist, und profitiert von einer interessanten Lage für Grenzgänger. Mothern bietet einen angenehmen Lebensraum mit seinen lokalen Geschäften und Schulen und liegt gleichzeitig in der Nähe der Hauptachsen, die einen einfachen Zugang zu Straßburg, Karlsruhe, Rastatt oder auch Wissembourg ermöglichen.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, ich spreche fließend deutsch:
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte.
Natacha ALLENBRAND - Handelsvertreterin
Einzelunternehmerin RSAC 918 088 394
0033 6.31.48.65.23 - natacha.a@neoconceptimmo.com

  • Referenz85317826
  • Zimmer3 Zimmer
  • Wohnfläche112.07 m²
  • Gesamtfläche112.07 m²
  • HeizvorrichtungHeizkörper
  • WärmeartElektro
  • Zugang zur HeizungKollektiv
  • HeißwasserartDurchlauferhitzer
  • Warmwasser-ZugangIndividuell
  • AbwasserKanalisation
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • Stockwerk2. Stockwerk / 3
  • 1 Schlafzimmer 21.54 m²
  • 1 Schlafzimmer 13.88 m²
  • 1 Küche 13.63 m²
  • 1 Wohnzimmer 32.90 m²
  • 1 Eingang 13.50 m²
  • 1 Badezimmer 10.18 m²
  • 1 Toilette 2.17 m²
  • 1 Flur 4.27 m²

Ausstattungen

  • Gegensprechanlage
  • Doppelverglasung
  • Bahnhof

Gesetzliche Vorschriften

  • 165.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 6% ( 9.900 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 112,07 m²
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 2660€ ~ 3620€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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