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6
pièces
123.89
m² ( 123.89 m² )
4
chambres
1
1 salle de bains
-- Exclusivité Neo Concept Immo --
Venez visiter cette maison individuelle de type 6 pièces pour une surface habitable d'environ 124m², construite en 1965 sur un terrain de 7,16 ares et localisée dans le paisible village de Wintzenbach, à 5 minutes de l'autoroute A35.
L'agencement intérieur du rez-de-chaussée propose une entrée/couloir, un salon-salle à manger d'environ 26m², une cuisine indépendante de 16,23m², une chambre de 13,85m², un débarras, un wc et une seconde entrée à l'arrière.
Au premier étage se trouvent 3 chambres (19,39m², 10,07m² et 9,4m²) dont une avec un grand balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et wc et un dégagement.
La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol total avec garage.
A l'extérieur, vous trouverez une cour pavée, une dépendance avec garage, un carport et un jardin que vous pourrez aménager selon vos envies.
Ce bien est équipé d'un chauffage central au fioul, la chaudière date de 2015.
Le séjour, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée sont équipés d'une climatisation réversible.
Ce bien propose un potentiel très intéressant mais des travaux de modernisation, d'amélioration énergétique et d'électricité sont à prévoir.
La commune de Wintzenbach se situe à environ 5 minutes de Seltz, 10 minutes de Lauterbourg, 20 minutes de Wissembourg, 30 minutes de Haguenau, 40 minutes de Strasbourg, 20 minutes de Rastatt et 35 minutes de Karlsruhe.
Vous trouverez tous les commerces et services nécessaires ainsi qu'une gare, à 5 minutes, dans le village de Seltz.
Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
NEO CONCEPT IMMO
18b, route de Strasbourg - 67470 SELTZ
Sergio De Abreu
Tél : 06.67.54.02.67
Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com
Rodolphe Valadares
Tél : 06.23.41.22.03
Mail : rodolphe.v@neoconceptimmo.com
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