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Vente Maison Weitbruch
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Vente Maison
Weitbruch

535 000 €
  • 8
    pièces

  • 223.83
    m² ( 223.83 m² )

  • 5
    chambres

  • 2
    2 salles de bains

Nous contacter
Présentation

WEITBRUCH, oui la maison de vos rêves existe vraiment A VISITER ABSOLUMENT

WEITBRUCH, venez visiter cette maison rénovée avec piscine de type 8 pièces d'environ 224 m² habitables entièrement rénové avec gout, année de construction 1789 avec une première extension en 1970 et fusion des structures en 2015 sur environ 16 ares et 81 centiares de terrain dans un cadre villageois et verdoyant.

Au rez-de-chaussée vous aurez deux entrées, la 1ere donne une grande pièce d’accueil avec un salon / séjour et salle à manger d’environ 65 m², la 2eme entrée donne sur un cellier avec accès sur une cuisine entièrement équipée séparée d’environ 18m² avec une jonction aux pièces de vie. Une salle d’eau et un toilette complète le niveau.

Au 1er étage vous trouverez de grands espaces de circulation, quatre grandes chambres, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains attenante.

Le sous-sol est partiel vous y trouverez un grand espace de stockage ou une cave à vins.

La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez de dépendances ainsi que d’un jardin paysagé avec une piscine hors sol avec une magnifique terrasse en bois. Pour profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis.

Le mode de chauffage est un chauffage central au fuel en supplément vous disposerez d’un poêle à pellet

L'avis de votre conseiller :
- Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d’aménagement…. bien plus… une visite s’impose.
- Bien habitable de suite, il ne reste plus qu’à poser vos valises.
- Bien idéal pour une famille nombreuse.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com
Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence84398052
  • Pièces8 pièces
  • Surface223.83 m²
  • Type de chauffageCentral
  • Énergie de chauffageFioul / Mazout
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état
  • ÉtageRez-de-chaussée

Aménagement

  • 1 Buanderie 10.00 m²
  • 1 Couloir 11.90 m²
  • 1 Cuisine 17.90 m²
  • 1 Salle de douche 6.00 m²
  • 1 Toilettes 1.00 m²
  • 1 Salon 23.40 m²
  • 1 Entrée 17.88 m²
  • 1 Salle à manger 22.75 m²
  • 1 Chambre 11.30 m²
  • 1 Chambre 11.10 m²
  • 1 Dégagement 15.75 m²
  • 1 Couloir 12.90 m²
  • 1 Chambre 18.00 m²
  • 1 Chambre 14.30 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14.85 m²
  • 1 Chambre 14.80 m²

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
Information legales

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.88% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 223.83 m²
  • Taxe foncière 377 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1946€ ~ 2632€
consommation118kWhEP/m².anémissions28kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
28kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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