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Vente Maison Weinbourg
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Vente Maison
Weinbourg

219 000 €
  • 7
    pièces

  • 153.94
    m² ( 153.94 m² )

  • 5
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

WEINBOURG Charmante maison rénovée de type 7 pièces d'environ 154 m2

En EXCLUSIVITE à WEINBOURG, dans une commune dynamique, où il fait bon vivre et nichée au pied des Vosges du Nord, venez visiter cette charmante maison des années 1940 refaite en 2012, de type 7 pièces d'environ 154 m2 sur un terrain de 4 ares et 10 centiares.

Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 36 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, deux chambres d'environ 14 m2 ainsi qu'un cellier, une buanderie et un toilette.

A l'étage vous aurez, 3 belles chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec toilette.

Le chauffage principal est un poêle à granulés avec en chauffage d'appoint un chauffage électrique.
L'isolation extérieure, la charpente côté est ainsi que l'électricité a été entièrement refait en 2012.

Pour profiter pleinement des beaux jours vous disposerez d'un beau jardin ainsi qu'une belle terrasse à l'arrière de la maison.

Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir au niveau des chambres, de la buanderie et du cellier au rez-de-chaussée ainsi qu'une partie du sol à l'étage.

A ce bien se rajoute deux dépendances et une cave.
Le bien est vendu avec un verger de 10 ares ainsi qu'un jardin de 3 ares et 40 centiares qui se trouve en contrebas dans le village.

Ce bien se situe dans un environnement au calme, à proximité de la nature et offre un beau potentiel. Il est idéal pour une famille avec des enfants. Une visite s'impose !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Fiche Technique

  • Référence83993743
  • Pièces7 pièces
  • Surface153.94 m²
  • Type de chauffagePoêle
  • Énergie de chauffageGranulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout

Aménagement

  • 5 Chambres
  • 1 Séjour 35.86 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Terrain 410.00 m²
  • 1 Cuisine EQUIPEE

Prestation

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 207 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.8% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 153.94 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550€ ~ 2160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation149kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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