Vente Maison
Vendenheim

• 5
  pièces

• 119.15
  m² ( 119.15 m² )

* MAISON à fort potentiel, disponible à la vente sur Vendeheim - Terrain de 6.20 ares !*

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - VENDENHEIM **

Dans la dynamique commune de Vendenheim - saisissez l’opportunité d'acquérir une maison avec une surface totale de 171.25 m², construite en 1955 - sur un très beau terrain de 6.20 ares !


CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de E (GES en E).
* ISOLATION : /
* CONSTRUCTION: Murs en briques creuses.
* PLANCHER BAS: Dalle béton.
* TOITURE-PLAFOND: Plafond entre solives bois.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage + BOIS Simple vitrage.

* CHAUFFAGE: Chaudière individuelle gaz de 1994.
(Changement brûleur en 2002 - Changement de l'accélérateur en 2006).
* ÉMETTEURS: Radiateurs bitube avec robinet thermostatique.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (150 L).


En franchissant la porte, vous découvrirez:

- une entrée avec 5 marches jusqu’au dégagement principal.
- une cuisine indépendante de 16.15 m².
- un spacieux salon séjour de 31.50 m².
- une chambre de 12.60 m².
- un débarras.
- des WC séparés.


A l'étage, la maison est disposée de la manière suivante:

- 3 chambres (!) de 10.10 m², de 11.15 m² et de 11.45 m².
- une lumineuse salle d'eau avec WC.
- des combles à aménager de 50.25 m² au sol.



Quant au sous-sol de la maison, il vous permettra un stockage important d'affaires !

A noter qu'un garage extérieur est disponible à l'arrière de la maison, vous facilitant aisément des manœuvres de véhicule.

Enfin, le terrain de 6.20 ares entièrement clôturé et arboré, laissera libre à votre imagination et votre futur potager ?



Vous l'aurez compris, cette maison - à rénover énergétiquement, possède de réels avantages, dans un quartier paisible de la commune (Rue Mozart).


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com