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Vente Maison Soultz-sous-Forêts
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Vente Maison
Soultz-sous-Forêts

345 900 €
  • 7
    pièces

  • 159.46
    m² ( 159.46 m² )

  • 6
    chambres

  • 2
    2 salles de bains

Nous contacter
Présentation

Maison familiale rénovée avec grand jardin et dépendances – Soultz-sous-Forêts

Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle d’environ 160 m² habitables, construite en 1970 et partiellement rénovée en 2020, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature.

✨ Caractéristiques principales
• Terrain de 930 m², clos et arboré, garantissant intimité et sécurité
• 6 chambres spacieuses réparties sur 2 étages
• Salon / salle à manger d’environ 27 m² avec accès direct à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin
• Deuxième terrasse avec pergola, coin braséro pour des soirées conviviales
• Cuisine moderne et équipée, pensée pour les repas en famille ou entre amis
• Fenêtres PVC double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique
• Chauffage par poêles à pellets, économique et écologique

🌿 Espaces extérieurs
• Grand jardin verdoyant avec potager, poulailler et espace piscine
• Grande cour et espaces verts tout autour de la maison
• Trois garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement

🏠 Atouts supplémentaires
• Cave complète, avec accès indépendant : idéale pour une activité professionnelle (gardiennage, toilettage pour animaux, atelier) ou pour être transformée selon vos besoins
• Nombreux rangements pratiques intégrés dans la maison
• Des améliorations restent possibles pour valoriser davantage ce bien : rénovation des débarras mansardés, optimisation de l’isolation et ravalement du crépi extérieur

❤️ Ce que l’on aime
Cette maison combine espace, confort et polyvalence. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une grande famille, pour recevoir ou encore pour développer une activité professionnelle à domicile.

📍 Localisation : Soultz-sous-Forêts, un cadre de vie agréable proche des commodités, des écoles et des axes de communication.

📞 Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite :

Natacha SINK – Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
📱 06.31.48.65.23 – ✉️ natacha.s@neoconceptimmo.com

Gael ALLAIN – Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700
📱 06.42.43.78.40 – ✉️ gael.a@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence86077867
  • Pièces7 pièces
  • Surface159.46 m²
  • Surface totale172.78 m²
  • Type de chauffagePoêle
  • Énergie de chauffageCopeaux de bois
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état

Aménagement

  • 1 Entrée 12.32 m²
  • 1 Salon 27.50 m²
  • 1 Cuisine 20.10 m²
  • 1 Salle de douche 4.25 m²
  • 1 Toilettes 1.64 m²
  • 1 Chambre 11.67 m²
  • 1 Chambre 11.65 m²
  • 1 Chambre 12.78 m²
  • 1 Débarras 3.51 m²
  • 1 Chambre 14.77 m²
  • 1 Dégagement 10.26 m²
  • 1 Chambre 13.40 m²
  • 1 Salle de bains 2.78 m²
  • 1 Toilettes 1.69 m²
  • 1 Chambre 11.14 m²

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché
Information legales

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.82% ( 15 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 159,46 m²
  • Taxe foncière 558 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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