Vente Maison
Soufflenheim

• 4
  pièces

• 75.00
  m² ( 75 m² )

Maison coup de cœur

Ne manquez pas cette charmante maison 75 m² au calme et bien entretenu, qui est le compromis idéal entre une maison et un appartement au cœur de la commune de Soufflenheim.

Vous entrez de plain pied ensuite vous aurez un espace tout ouvert : cuisine équipée - salon - séjour de plus de 34m² avec un accès à la terrasse couverte ( pergola ) et au jardin. Un WC complète ce niveau.

A l’étage vous aurez 2 chambres d’environ 9 m² et un bureau d’environ 7 m² ainsi qu’une salle d’eau avec un WC.

Cette maison de 2016 développe 82.34 m² au sol et répond aux normes RT 2012. Vous n’aurez aucuns travaux à prévoir et vous bénéficiez encore de la garantie décennale.

Pour votre confort elle est équipée d’un chauffage au sol électrique au rdc puis convecteurs à l’étage mais également de 4 climatisations réversibles PAC air/air (une dans chaque pièce) ainsi que d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Isolation extérieure.

Entièrement clôturé, vous bénéficiez également d’un garage et d’une surface de terrain de 1.90 ares.

L’avis de la conseillère : cette maison correspond parfaitement à une personne seule ou un couple avec un enfant qui ne veulent passer leur temps à entretenir une maison ou un extérieur trop grand..
Leur temps sera réservé à leurs activités et à profiter des beaux jours dans le jardin.

Soufflenheim est une ville dynamique de presque 5000 habitants réputée principalement pour son artisanat potier typiquement alsacien. Doté également d’un terrain de Golf et de nombreux services et commerces la commune est idéalement située à 30 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 12 minutes de la frontière allemande.



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand -
Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322