Vente Maison
Soufflenheim

• 4
  pièces

• 95.00
  m² ( 95 m² )

* SUBLIME MAISON à COLOMBAGES - GROS OEUVRE NEUF - VENDU EN PAD à Soufflenheim *

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - SOUFFLENHEIM **

A Soufflenheim, rue de Haguenau, saisissez l’opportunité d'acquérir cette sublime maison à colombages - rénovée en 2025 de type 4 pièces et vendue en "Prêt A Décorer", pour une surface habitable de 95 m² habitables - sur un terrain de 2.02 ares !

D'importants travaux ont été réalisé avec une charpente et une toiture neuve notamment.


CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de C (GES en A).
* ISOLATION : Intérieure .
* CONSTRUCTION: Pan de bois remplissage en béton cellulaire + Briques pleines.
* PLANCHER BAS: Dalle béton.
* TOITURE-PLAFOND: Plafond entre solives bois - combles avec isolation intérieure.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage à isolation renforcée.

* CHAUFFAGE: Électrique.
* ÉMETTEURS: Radiateurs avec programmateurs.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique 200L.


En franchissant la porte, vous découvrirez:

- une spacieuse pièce de vie, avec accès à la terrasse - la cuisine restant à choisir selon vos envies.
- une salle d'eau où les arrivées sont présentes.
- des WC séparés.

A l'étage, la maison est disposée ainsi:

- un dégagement avec garde de corps.
- 3 lumineuses chambres.


Quant à l'extérieur, vous pourrez en profiter grâce à une très belle terrasse de 18 m² et un jardin privatif.

A noter qu'une cave est également présente en sous-sol de la maison !


Vous l'aurez compris, cette maison de 105 m² au sol entièrement refait à neuf (toiture, électricité, fenêtres et portes, chape) possède de réels avantages, dans une commune en plein essor économique...


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com