Vente Maison
Sessenheim

• 6
  pièces

• 130.00
  m² ( 130 m² )

Maison 130 m² sur 6 ares 66 avec grande dépendance

🏡 À vendre – Charmante maison avec dépendance aménageable à Sessenheim
Située au cœur du village paisible de Sessenheim, cette belle maison de caractère construite sur un terrain de 6 ares 66 offre de nombreuses possibilités d’aménagement, à seulement quelques minutes de l’autoroute et de la gare de Sessenheim.

✨ Les atouts du bien :
🔹 Une grande dépendance de plus de 90 m²
Un véritable atout pour un professionnel, un artisan ou un projet locatif (type studio, local professionnel, Airbnb ou atelier).
Elle comprend notamment un garage de 32 m² et peut être facilement rendue indépendante de la maison principale.

🔹 Une maison principale bien entretenue et lumineuse

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Cuisine indépendante d’environ 15 m²

Salon / salle à manger spacieux d’environ 27 m²

Chambre de plain-pied de 18 m²

Salle de bains + WC séparé

Étage :

Une très grande chambre d’environ 22 m²

Une chambre avec dressing intégré (11 m²)

Une pièce supplémentaire (bureau ou chambre d’appoint) : 6 m² habitables / 12 m² au sol

🔹 Espaces de stockage supplémentaires
Deux caves viennent compléter le bien : une dans la maison, l’autre dans la dépendance.

🔧 Travaux récents :
Chaudière gaz De Dietrich (2019)

Électricité refaite en 2011
2 Climatisations à l'étage dans les chambres

Aucun gros travaux à prévoir

📍 Situation idéale :
À seulement 3 minutes à pieds de la gare de sessenheim

Accès rapide à l’autoroute

Proximité immédiate des commodités : boulangerie, pharmacie, écoles, supermarché

Accès rapide à l’Allemagne pour les frontaliers

💰 Taxe foncière : seulement 287 €

📞 Une visite ? Une question ? Contactez-moi :
ROECKLIN Jean-Christophe
📱 06 86 32 40 02