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Vente Maison Seltz
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Vente Maison
Seltz

619 000 €
  • 7
    pièces

  • 148.00
    m² ( 148 m² )

  • 3
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO, Magnifique propriété sur la commune de SELTZ.

Située proche de la frontière allemande et de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La première maison vous accueille avec une entrée, une belle cuisine américaine entièrement équipée, un salon-séjour de 45 m2 donnant sur une terrasse de 35 m2, une chambre et une salle de douche meublée avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un coin bureau et une superbe salle de bain meublée avec douche et baignoire et une buanderie avec un WC, offrant tout le confort moderne.

L'annexe, située à l'arrière de la propriété, offre environ 42 m2 (plain-pied) de surface habitable, comprenant une chambre, une salle de douche meublée et une cuisine ouverte avec un salon/séjour avec un accès sur une belle terrasse de 40 m², idéale pour recevoir des invités ou pour une utilisation indépendante.

Les deux habitations sont climatisées et isolées de manière optimale par l’extérieur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres en triple vitrage offrent une isolation acoustique et thermique de qualité, tandis que le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une chaleur douce et économique.

À l'extérieur, les espaces seront aménagés avec soin, offrant un cadre de vie extérieur agréable et convivial. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, parfaite pour se détendre et se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER
06.23.41.22.03 / 0033 6.31.24.85.06
Rodolphe.v@neoconceptimmo.com/ yves.f@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence84202175
  • Pièces7 pièces
  • Surface148 m²
  • Surface totale162.11 m²
  • Type de chauffageAu sol
  • Énergie de chauffagePompe à chaleur
  • Type d'eau chaudePompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatNeuf
  • ÉtageRez-de-chaussée

Aménagement

  • 1 Entrée 2.67 m²
  • 1 Séjour/cuisine 44.87 m²
  • 1 Chambre 10.85 m²
  • 1 Salle de douche 3.65 m²
  • 1 Chambre 10.82 m²
  • 1 Chambre 10.05 m²
  • 1 Mezzanine 10.82 m²
  • 1 Toilettes 3.57 m²
  • 1 Dépendance 42.00 m²

Prestation

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
Information legales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.17% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
consommation58kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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