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Vente Maison Schirrhein
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Vente Maison
Schirrhein

273 000 €
  • 5
    pièces

  • 112.43
    m² ( 112.43 m² )

Nous contacter
Présentation

Maison bien entretenue avec potentiel

Laissez vous surprendre par cette maison type 4 pièces d’environ 112 m² bien entretenue sur un terrain de 3.83 ares au calme au cœur de l’agréable commune de Schirrhein.

***Visite virtuelle sur demande.

Au rez de chaussée vous aurez une entrée, une cuisine équipée séparée qui donne sur le salon séjour d’environ 33 m² et un WC séparé. Vous accéderez ensuite à la buanderie ou à l’arrière de la maison puis à la terrasse et au jardin.

A l’étage un dégagement dessert chaque pièce. Vous aurez 3 chambres de 12-16 et 17m² et une salle d’eau avec douche et WC.

Vous disposez également d’une cave et d’un garage. La maison est entièrement clôturée.

Pour votre confort, les volets sont électriques, les fenêtres en PVC double vitrage de 2010, le chauffage est une chaudière au fioul récente env. 5 ans ou chaudière bois.

A l’arrière vous aurez une petite maison avec entrée indépendante d’environ 60m²hab., actuellement sans mode de chauffage qui demande une rénovation complète ou peut être utilisée en dépendance pour du stockage.

Vous profiterez du jardin à l’arrière et d’une autre dépendance pour ranger votre outillage ou vos vélos…

L’avis de la conseillère : c’est une maison lumineuse qui demande des travaux d’isolation mais elle est habitable en l’état. Elle conviendrait parfaitement à une famille avec 2 enfants qui cherche leur nid douillet.

La commune de Schirrhein bénéficie de la présence de nombreux commerces et services très pratiques au quotidien (boulangerie, écoles, médecins, pharmacie, banque, …). Elle est idéalement située à environ 6km de Bischwiller qui est doté d’une gare, 7 km de l’autoroute A35, 10 km de Haguenau et 38 km de Strasbourg.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand -
Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Fiche Technique

  • Référence86074118
  • Pièces5 pièces
  • Surface112.43 m²
  • Surface totale112.43 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageFioul / Mazout
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout

Aménagement

  • 1 Terrain 383.00 m²

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 555 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4050€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph

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