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Vente Maison Rountzenheim-Auenheim
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Vente Maison
Rountzenheim-Auenheim

464 000 €
  • 5
    pièces

  • 145.65
    m² ( 145.65 m² )

  • 4
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

Maison 145 m² (201 m² au sol) à Auenheim

Ne passez pas à côté de cette superbe maison de 5 pièces de 145 m² habitables et de 201 m² au sol située dans un lotissement calme des années 2000 à Auenheim.
En franchissant la porte, vous accédez à une entrée très spacieuse desservant un superbe salon-séjour très lumineux de 38 m², une cuisine entièrement équipée avec son bar, idéal pour les apéros et une pièce d'eau avec WC.
Quelques marches supplémentaires et vous accédez à une chambre à coucher équipée de nombreuses armoires sur mesure et une buanderie.
On poursuit la visite avec l'espace nuit qui se compose de 3 grandes chambres de 13, 15 et 16 m² et d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque et WC.
Le sous-sol est total et offre de nombreux espaces de rangements, une seconde cuisine est également utilisable en prolongement d'un garage pour un véhicule.
A l'extérieur, vous profitez d'une magnifique terrasse carrelée de 36 m² orientée Sud-Ouest et d'un jardin qui entoure la maison pour de chaleureux moments en famille ou entre amis.
La maison est chauffée en géothermie par une pompe à chaleur eau-eau. Les fenêtres sont en double vitrage.
La commune d'Auenheim est une charmante commune où il fait bon vivre, à quelques minutes de la frontière allemande et à 25 minutes de Strasbourg.
Une gare SNCF offre la possibilité d'accéder en moins d'une demi-heure à Strasbourg.
Ne passez ratez pas cette superbe maison, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence84893850
  • Pièces5 pièces
  • Surface145.65 m²
  • Surface totale201.27 m²
  • Type de chauffageAu sol
  • Énergie de chauffageGéothermie
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état
  • ÉtageRez-de-chaussée / 2 étages

Aménagement

  • 1 Entrée 10.12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 55.25 m²
  • 1 Toilettes 3.38 m²
  • 1 Palier 2.05 m²
  • 1 Buanderie 3.04 m²
  • 1 Chambre 9.14 m²
  • 1 Couloir 9.15 m²
  • 1 Chambre 13.14 m²
  • 1 Chambre 15.83 m²
  • 1 Chambre 16.22 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.33 m²
  • 1 Terrasse 36.45 m²
  • 1 Terrain 640.00 m²

Prestation

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Clôture

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 145 m²
  • Taxe foncière 680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation120kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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