Vente Maison
Rountzenheim

• 6
  pièces

• 169.30
  m² ( 169.3 m² )

• 5
  chambres

• 1
  1 salle de bains

Maison alsacienne à fort potentiel

Laissez-vous séduire par cette maison alsacienne datée de 1848, d'environ 169m² habitables sur une parcelle de 13 ares et 63 centiares. Située à Rountzenheim au coeur du village et à proximité immédiate de l'église et l'école primaire, ce bien de type 7 pièces à rénover intégralement construit sur l'avant du terrain propose également en arrière plan une grange volumineuse, ainsi qu'une parcelle de terrain d'environ 600m².
Nous débutons la visite au rez-de-chaussée avec un premier sas d'accès puis l'entrée desservant plusieurs pièces. Vous découvrez un salon d'environ 18 m², un séjour d'environ 19 m², une cuisine indépendante d'environ 17 m² avec un cellier attenant à celle-ci. Une chambre d'environ 16 m², ainsi qu'un WC indépendant, un dégagement et une salle de bains complètent les prestations du niveau.
Un escalier d'époque vous mène au dégagement de l'étage. S'offre alors à vous une seconde cuisine, 4 chambres aux superficies allant de 12 à 18 m² ainsi qu'une véranda.
Sous toiture, 90 m² de superficie au sol sont également aménageables si vous le souhaitez.

A l'extérieur, les possibilités en aménagement sont multiples concernant la grange, l'atelier et autres espaces à disposition, ainsi que pour la parcelle à l'arrière.
Les diagnostics sont à jour. L'audit énergétique sera bientôt disponible.
Notre avis : cette maison conviendra à une famille à la recherche d'un cadre tranquille avec du terrain, prête à relever le défi de la rénovation tout en conservant le côté authentique de la maison à colombages.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Johann Bordes / Conseiller en immobilier Neo Concept Immo johann.b@neoconceptimmo.com Agent commercial - Entrepreneur individuel RSAC 823 997 697