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Vente Maison Rountzenheim
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Vente Maison
Rountzenheim

269 000 €
  • 4
    pièces

  • 101.60
    m² ( 101.6 m² )

  • 2
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

EXCLUSIVITE - Maison de 101 m² + Grange à saisir à la vente !!

** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Rountzenheim **

Village en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande et à 2 minutes d'un accès autoroute (A35).


Vous rêvez d'une maison rénovée pour vous ainsi que votre famille, tout en développant une activité professionnelle à un seul et même endroit ? 
N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison ainsi que sa grange présents sur un terrain de 4.75 ares.


* Points forts:

- Maison rénovée en 2018.
- Isolation extérieure + Huisserie en double voire en triple vitrage ! 
- 2 chambres + 1 Salle de bain au rez-de-chaussée de la maison.
- Possibilité d'aménager tout un étage à votre convenance.
- Grange en annexe de la maison pouvant correspondre pleinement à un lieu professionnel.
- Accès à une voie d'autoroute en 2 minutes.

- DPE: Note énergétique de E.
- Chauffage principal: Poêle à pellets.
- Chauffage d'appoint: PAC air/air (salon + salle de bain).


En franchissant la porte, vous découvrirez un SAS d'entrée, qui dessert un lumineux salon/séjour, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une salle à manger indépendante.
Deux chambres sont également présentes au rez-de-chaussée.

La maison comporte également un sous-sol !


Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts dans une village et dans un secteur, très prisés.
 
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.
 
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 - Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence83993938
  • Pièces4 pièces
  • Surface101.6 m²
  • Type de chauffagePoêle
  • Énergie de chauffageGranulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffageIndividuel

Aménagement

  • 2 Chambres
  • 1 Séjour 26.98 m²
  • 2 Toilettes
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 475.00 m²
  • 1 Garage 29.00 m²
  • 1 Cuisine SEMI-EQUIPEE

Prestation

  • Air conditionné

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.49% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 101.6 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2330€
consommation299kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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