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Vente Maison Reichshoffen
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Vente Maison
Reichshoffen

195 000 €
  • 5
    pièces

  • 106.97
    m² ( 106.97 m² )

Nous contacter
Présentation

REICHSHOFFEN Charmante maison de 107 m2 avec vue imprenable

A REICHSHOFFEN, vous êtes à la recherche d'un petit havre de paix avec en prime une vue imprenable sur toute la ville?
Alors venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison, à rénover, d'environ 107 m² habitables (128 m² au sol), composée de 5 pièces, construite dans les années 60 sur un terrain de 6 ares et 26 centiares et qui est située sur les hauteurs de la ville dans un quartier au calme.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec un couloir desservant une cuisine d'environ 13 m², une belle pièce de vie avec une petite loggia attenante, deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle de bains et un toilette séparé.

A l'étage, vous disposerez d'une belle chambre d'environ 17 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et une seconde chambre avec espace supplémentaire pouvant servir de dressing.

Le sous-sol est total avec divers espaces de stockage.

Le chauffage est au fioul avec un chauffe-eau thermodynamique de 2018.

Pour profiter pleinement des beaux jours, vous aurez un bel extérieur aménagé ainsi qu'un espace vert en face de la maison. Un garage complète ce bien.

L'avis de votre conseillère : ce bien présente un beau potentiel et ne demande qu'à être mis au goût du jour par ses futurs propriétaires via des travaux de rénovation ainsi qu'une modernisation générale.
L'emplacement de ce bien est idéal car vous profiterez d'une vue imprenable sur Reichshoffen.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Fiche Technique

  • Référence84785728
  • Pièces5 pièces
  • Surface106.97 m²
  • Surface totale127.31 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageFioul / Mazout
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatÀ rénover
  • VuePanoramique

Aménagement

  • 1 Terrain 626.00 m²

Prestation

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Commerces
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
Information legales

  • 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.41% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 106.97 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560€ ~ 3500€
consommation301kWhEP/m².anémissions90kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
90kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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