Vente Maison
Oberhoffen-sur-Moder

• 4
  pièces

• 120.00
  m² ( 120 m² )

• 3
  chambres

• 1
  1 salle de bains

Maison avec piscine chauffée frais de notaire réduits

Venez visiter cette très belle maison neuve avec piscine dans un quartier très calme de Oberhoffen/Moder petit village avec beaucoup de commodités situé à 10 minutes de Haguenau et 25 minutes de Strasbourg.

Le logement bénéficie de frais de notaire réduits.

Pour ce qui est du logement une terrasse et une piscine sera mise en place à l'arrière du terrain (la piscine pourra encore être déplacée d'emplacement au souhait des acheteurs et tout ceci dans le respect du PLU).


Caractéristiques techniques du bien :
- Chauffage au sol + ballon thermodynamique
- Pompe à chaleur
- Volets électriques
- Triple vitrage P
- Terrain de 5 ares 60
- Frais de notaire réduits 2.5%

Au rez-de-chaussée :

Une très grande pièce de vie d'environ 48 m² , avec une entrée disposant d'un espace cellier ou penderie et un toilette séparé.

Un grand garage et un espace buanderie.

1er étage :

- 3 grandes chambres ( 13 , 16 et 16 m² )
- Une grande salle de bains avec baignoire et douche d'environ 10 m²

Le chemin d'accès sera encore fait par le propriétaire actuel ainsi que la mise en place d'une terrasse bétonnée à l'arrière sur la longueur de la maison et environ 3.5m de profondeur et la mise en place d'une piscine chauffée.

Nous pouvons vous accompagner dans la finition des travaux avec une budgétisation au cas par cas (Cuisine, revêtement de l'escalier et meubles vasques dans les salles d'eau).

Le bien est libre de toute servitude.

Vous pourrez voir certains visuels de présentation du bien aménagé sur notre site internet.

Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter :
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
06.86.32.40.02