Vente Maison
Oberhoffen-sur-Moder

• 248.00
  m² ( 248 m² )

Maison 248m² avec piscine

Oberhoffen/Moder, grande et magnifique maison rénovée totalement de 248 m².

Située au calme absolu dans une impasse à Oberhoffen-sur-Moder, charmant village dynamique à proximité de Haguenau et à 25 minutes de Strasbourg, cette magnifique maison d’environ 248 m² habitables vous séduira par ses prestations et son fort potentiel.

Située dans une impasse cette maison vous offrira diverses possibilités il sera à la fois possible de disposer du logement en tant que maison individuelle idéale pour une famille nombreuse mais il vous sera également possible de scinder le logement en deux parties afin d'en faire une maison bi-famille avec par exemple les parents au rdc et une famille à l'étage.

Le logement dispose de prestations quasi neuves avec un très beau salon/séjour au rez-de-chaussée avec une cuisine totalement équipée neuve ouverte sur celui-ci.

Le rdc est également composé d'une très grande chambre parentale avec son dressing et d'une salle d'eau.

A l'étage le logement dispose également d'une cuisine totalement équipée, d'un séjour d'environ 18 m², d'une salle d'eau d'environ 9 m² et de 4 très grandes chambres.

Aspects techniques du bien :

- Double portail motorisé, extérieur entièrement aménagé en 2023
- Piscine chauffée par électrolyse, avec local technique discret en cave
- Deux cuisines équipées, dont une haut de gamme
- Climatisation réversible, adoucisseur d’eau, chauffage économique aux pellets
- Poêles à granulés haut et bas (moins de 5 ans), ballon d’eau chaude récent, SDB rénovée
- Volets électriques (dont RDC sécurisés alu récents), meuble dressing, rideau pour vidéoprojecteur
- Combles aménageables de 120 m² + surcombles isolés
- Terrain de 3 ares 95, DPE classe C

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif, ou regroupement familial. À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter :
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
06.86.32.40.02