Vente Maison
Oberhoffen-sur-Moder

• 4
  pièces

• 97.32
  m² ( 97.32 m² )

* MAGNIFIQUE MAISON de 2022 à vendre sur 6.24 ares de terrain à Oberhoffen ! *

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - OBERHOFFEN-SUR-MODER **

A Oberhoffen, rue Christian Christmann, venez découvrir cette magnifique maison moderne de type 4 pièces, construite en 2022 sur un terrain de 6.24 ares - d'une surface habitable de 97.32 m² !

--- Garantie décennale jusqu'en 2032 ---


CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de B (GES en B).
* ISOLATION : Isolation intérieure (12 cm).
* PLANCHER BAS: Dalle béton.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage (20 mm)

* CHAUFFAGE: Chaudière au gaz de ville.
* ÉMETTEURS: Planchers chauffants RDC + ETAGE.
* EAU CHAUDE: Ballon thermodynamique.


En franchissant la porte, vous découvrirez:

- une très belle pièce de vie - pièce centrale de la maison, donnant accès au diverses pièces de la maison du RDC dont un accès terrasse ainsi qu'au garage de 21.80 m².
- une très belle cuisine équipée indépendante, avec un accès "caché" au cellier/buanderie.
- des WC séparés.


Au l'étage, la maison est disposée de la manière suivante:

- une dégagement de 8.32 m² au sol.
- une salle d'eau lumineuse.
- 3 chambres de 9.20 m², 9.88 m² et 10.08 m² habitables !


A noter que la maison dispose d'un vide sanitaire et est équipée d'un adoucisseur d'eau.


Quant à l'extérieur, vous disposerez d'un très beau terrain de 624 m² - pouvant laisser court à votre imagination (potager, piscine, plantation arbres verts/fruitiers, etc.) ...


Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts pour qu'il en devienne votre futur cocon - avec votre future touche à personnaliser au niveau du ravalement de façade et le choix de sa couleur !


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com