Vente Maison
Merkwiller-Pechelbronn

• 6
  pièces

• 187.00
  m² ( 187 m² )

• 3
  chambres

• 2
  2 salles de bains

Maison sans vis à vis avec piscine

À vendre en exclusivité par votre agence Neo Concept Immo Brumath - Jérémy Roussel !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Maison individuelle des années 2000, sans vis-à-vis, située dans un quartier très calme, d'une superficie d'environ 251 m² de surface utile (108 m² de surface habitable, 50 m² de véranda chauffée et 50 m² d’espace aménagé au sous-sol), construite sur un terrain de 6 ares 78.

Vous disposerez :

Au rez-de-chaussée :
D’une entrée
D’un salon-séjour de 33,35 m²
D’une véranda chauffée d’environ 50 m²
D’une cuisine séparée
D’un toilette
À l’étage :
De 3 chambres
D’une salle d’eau avec toilette

Au sous-sol :
D’un espace aménagé de type bar et salle de jeux (idéal pour un billard)
D’une douche
D’un toilette
D’une buanderie
D’une cuisine d’été
D’une grande cave à vins avec porte blindée

Parlons de l’extérieur :
Vous disposerez d’une magnifique piscine neuve, chauffée, ainsi que de tout son aménagement extérieur (plage, espace terrasse, etc.).

Pour votre stationnement :
Un grand garage et une cour à l’avant de la maison vous offriront près de 7 places de stationnement.

LOCALISATION : Merkwiller-Pechelbronn

Points forts :
-Aménagement extérieur sans vis-à-vis
-Espace intérieur avec sa grande véranda chauffée
- Aucun gros travaux à prévoir

Détails :
Superficie : 108 m² habitables, 126 m² au sol, 251 m² utiles
Superficie terrain : 678 m²
Nombre de chambre(s) : 3 + possibilité de 1 studio au sous-sol

Caractéristiques :
Chauffage : Bois (Kachelofe) + électrique au sol
Eau chaude : Ballon électrique
Isolation : Intérieure + combles
Fenêtres : Double vitrage

Informations supplémentaires :
DPE : D
Taxe foncière : 800 € par an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : Jérémy Roussel EI
Téléphone 07 87 87 02 05
E-mail : annonces@jeremyroussel.fr
SIREN :841782980