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Vente Maison Marienthal
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Vente Maison
Marienthal

432 000 €
  • 8
    pièces

  • 179.36
    m² ( 179.36 m² )

  • 6
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

MARIENTHAL - HAGUENAU des grands espaces, habitable de plain pied, A VISITER ABSOLUMENT !!!

A MARIENTHAL - HAGUENAU, venez visiter cette charmante maison de type 8 pièces d'environ 179.36m² habitables avec piscine, terrasse et jardin. Année de construction 1982, sur un terrain d'environ 8 ares et 56 centiares.

Au rez-de-chaussée :
Vous disposerez d'une vaste entrée, d'une pièce de vie d'environ 39m² (accès terrasse) d'une cuisine entièrement équipée, une grande chambre, un dressing, une salle de bains et un toilette viennent compléter le niveau.

Au premier étage :
Vous trouverez 3 pièces mansardées de 24m², 6.5m² et 7m².

Au sous-sol :
Vous aurez 2 pièces de loisir, un garage en enfilade et des espaces de stockage.

La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez d'une terrasse à l'arrière avec piscine ainsi que de côté pour profiter pleinement des beaux jours.


Le mode de chauffage est électrique avec radiateurs. Vous disposerez en plus d'une magnifique cheminée bois dans la pièce de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



L'avis de votre conseiller:




- Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour ce bien qui est habitable et disponible de suite.



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christophe ZIMPFER Agent commercial / Conseiller en immobilier 07.89.65.50.83 / christophe.z@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence83993750
  • Pièces8 pièces
  • Surface179.36 m²
  • Type de chauffagePoêle
  • Énergie de chauffageBois
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout

Aménagement

  • 6 Chambres
  • 1 Séjour 38.80 m²
  • 1 Toilettes
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 856.00 m²
  • 1 Garage

Prestation

  • Piscine

Proximités

  • Commerces
Information legales

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.86% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 179.36 m²
  • Taxe foncière 840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1981€ ~ 2681€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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