Vente Maison
Kaltenhouse

• 4
  pièces

• 91.07
  m² ( 91.07 m² )

** KALTENHOUSE * MAISON à fort potentiel de 91 m² disponible à la vente, avec une chambre existante au RDC !! RENOVATION à PREVOIR !!

* EXCLUSIVITÉ - VENTE - KALTENHOUSE *

Dans le dynamique village de Kaltenhouse et située dans un quartier calme de ce dernier (rue des Lilas), venez découvrir cette très belle opportunité de rénovation à travers cette maison de 91.07 m², construite en 1961 - sur un terrain de 3.56 ares !


En franchissant la porte, vous découvrirez:

- un SAS d'entrée, avec un accès au sous-sol ou, au travers de quelques marches, le 1er niveau de la maison.
- un lumineux salon/séjour de 27.77 m².
- une chambre de 9.64 m².
- une spacieuse cuisine de 13.10 m², donnant accès à patio fermé - sur l'arrière du terrain.


A l'étage, la maison vous offre:

- deux chambres de 11.70 m² et 13.38 m².
- une salle de bains.
- des WC séparés.


Le sous-sol comporte une surface importante de stockage.


A noter que le terrain de 3.56 ares est entièrement clôturé !


* CHAUFFAGE: Chaudière au fuel.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (150 L).
* ISOLATION: /
* HUISSERIE: PVC + BOIS Double et simple vitrage.
* TOITURE/PLAFOND: Plancher entre solives métalliques.


L'ensemble des diagnostics est à jour et à réaliser dont l'audit énergétique ainsi que l'assainissement.


* BIEN IDÉAL POUR CRÉER VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL *


Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts dans un quartier calme de Kaltenhouse.



Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com