Vente Maison
Hoffen

• 7
  pièces

• 150.99
  m² ( 150.99 m² )

Superbe Maison 7 pièces à Hoffen / Leiterswiller – Confort moderne et cadre idyllique

Surface habitable :env. 150,99 m²
Terrain : env. 17 ares
Année de construction : 1997 – Rénovée en 2024
État général :Excellent – Aucun travaux à prévoir

Nichée dans le paisible et authentique village de Hoffen / Leiterswiller, cette magnifique maison familiale vous propose un cadre de vie rare, associant prestations haut de gamme, espace, confort moderne et environnement naturel sans vis-à-vis.

Agencement et prestations :

Rez-de-chaussée :

* Entrée accueillante
* Grand salon / salle à manger lumineux
* Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse couverte
* Bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
* WC séparé

Étage :

* Dégagement
* Trois chambres spacieuses dont une avec dressing intégré
* Salle d’eau contemporaine avec WC
* Climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver

Sous-sol complet :

* Local technique
* Buanderie
* Double garage
* Cellier
* Espace dédié au sport / fitness


Extérieurs & confort supplémentaires :

Piscine semi-enterrée chauffée, parfaite pour prolonger la saison des baignades
Seconde terrasse au calme, idéale pour les moments de détente
Grand jardin paysager et clos, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu grâce à un robot tondeuse
Panneaux solaires assurant une meilleure autonomie énergétique
Chauffage central par chaudière à granulés de bois avec chauffage au sol au rez-de-chaussée


Un village alsacien authentique et accueillant :

Hoffen / Leiterswiller est un petit bijou niché au cœur de l’Alsace du Nord. Ce village paisible, entouré de nature, séduit par son charme typique, sa qualité de vie et son esprit communautaire. Il bénéficie de la proximité des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun, tout en offrant calme et sécurité. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

À retenir :

✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Prestations récentes et de qualité
✅ Environnement verdoyant, sans vis-à-vis
✅ Espace, confort, modernité et autonomie énergétique réunis

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur !

Natacha SINK - Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
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