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Vente Maison Herrlisheim
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Vente Maison
Herrlisheim

1 185 000 €
  • 10
    pièces

  • 197.39
    m² ( 197.39 m² )

Nous contacter
Présentation

HERRLISHEIM venez découvrir cette magnifique maison RESTE A POSER VOS MEUBLES !!!

HERRLISHEIM à découvrir, cette maison d’exception d’environ 197.39 m² avec piscine couverte et pool house d’environ 65.55m², rare sur le secteur. Ce bien est réalisé dans un style et des matériaux de prestige. La maison est située au calme sur environ 21 ares de terrain.

Vous disposerez de plain-pied d'une vaste entrée, d’un salon d’environ 30m², d’une salle à manger d’environ 19m² de type véranda, d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct vers l’extérieur et vers la piscine couverte. Vous trouverez également 2 grandes chambres (de 19.37 m² et 14.68 m²) ainsi qu’une salle de bains et un toilette séparé.

Le sous-sol est total, vous disposerez de divers locaux de stockage, garage, salle de loisir, buanderie, cave à vins climatisée.

A l’extérieur s’ajoutent une magnifique piscine couverte avec terrasse, un vaste espace vert paysager, un pool house d’environ 66m² complètement habitable avec chambres, cuisine et séjour, afin de profiter pleinement des beaux jours. De la piscine vous avez directement accès à la salle d'eau du pool house.

Le mode de chauffage quant à lui est une P.A.C Air/eau ou air air, une cheminée bois et en supplément. L'ensemble des bâtiments sont climatisé y compris le sous-sol.

Notre avis:
Cette maison conviendra idéalement à une famille recherchant un environnement calme, des volumes et des prestations haut de gamme.

Bien sûr au rendez-vous : aspiration centralisée, domotique et d’autres belles surprises !
Pas de travaux à prévoir.
Oui la maison de vos rêves existe vraiment !! Venez la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com
Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence86135898
  • Pièces10 pièces
  • Surface197.39 m²
  • Type de chauffageRadiateur, Climatisation, Central
  • Énergie de chauffageBois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état
  • ÉtageRez-de-chaussée / 1 étage

Aménagement

  • 1 Maison 131.84 m²
  • 1 Pool house 65.55 m²
  • 1 Véranda 24.10 m²
  • 1 Sous-sol 136.89 m²
  • 1 Terrain 2100.00 m²
  • 1 Piscine intérieure

Prestation

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
Information legales

  • 1 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.04% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4626€
Diagnostic Graph
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