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Vente Maison Hatten
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Vente Maison
Hatten

207 100 €
  • 4
    pièces

  • 72.27
    m² ( 72.27 m² )

  • 3
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

Hatten – Maison familiale à aménager selon vos envies

Découvrez cette charmante maison individuelle de 72,27 m² habitables, située sur un terrain verdoyant et clôturé de 539 m². Idéalement nichée dans un quartier calme, cette propriété offre de nombreux atouts pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 72,27 m²
- Surface totale avec combles : 110 m²
- Terrain : 539 m², verdoyant et clôturé
- Quartier : Calme et résidentiel

Points forts :
- Véranda lumineuse** avec stores électriques, idéale pour profiter des beaux jours.
- Grande pièce de vie conviviale et spacieuse.
- Cave complète avec accès intérieur et extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Salle d'eau rénovée pour un confort moderne.
- Cabanon de jardin pour ranger vos outils et équipements.
- Combles aménageables en deux chambres supplémentaires, à finaliser selon vos besoins.

Équipements et aménagements :
- Chauffage électrique au sol et radiateurs pour un confort optimal.
- Poêle à bois en faillance pour une ambiance chaleureuse.
- Cuisine équipée à rénover pour personnaliser selon vos goûts.
- Chambre au rez-de-chaussée pour un accès facile.

Travaux à prévoir :
- Rafraîchissement général de la maison.
- Rénovation de la cuisine et des huisseries
- Finalisation de l'aménagement des combles.

Cette maison sera parfaite pour votre famille, elle allie espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement pour les bricoleurs. Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre foyer idéal !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Natacha ALLENBRAND - Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
06.31.48.65.23 - natacha.a@neoconceptimmo.com
&
Gael ALLAIN / Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700
06.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence85839536
  • Pièces4 pièces
  • Surface72.27 m²
  • Surface totale110.07 m²
  • Type de chauffageAu sol, Radiateur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatÀ rafraîchir

Aménagement

  • 1 Entrée 3.36 m²
  • 1 Séjour 27.70 m²
  • 1 Cuisine 7.50 m²
  • 1 Chambre 17.29 m²
  • 1 Salle de douche 10.38 m²
  • 1 Toilettes 1.84 m²
  • 1 Chambre 26.00 m²
  • 1 Chambre 16.00 m²

Prestation

  • Double vitrage

Proximités

  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
Information legales

  • 196 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.39% ( 10 600 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 72,27 m²
  • Taxe foncière 453 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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