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Vente Maison Haguenau
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Vente Maison
Haguenau

209 000 €
  • 3
    pièces

  • 86.21
    m² ( 86.21 m² )

  • 2
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

-- Au calme à HAGUENAU : maison à rénover --

Venez visiter cette maison individuelle construite avant 1949, située au calme, dans un quartier résidentiel de HAGUENAU (rue des fleurs).

D'une surface habitable de 86,21m², avec un potentiel d'aménagement d'environ 116m², l'agencement intérieur propose, au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine indépendante (10,75m²), un salon (16,41m²), une chambre (16,17m²), une salle de bains (6,2m²) et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez une chambre (16,32m²) et deux pièces aménageables que vous pourrez transformer selon vos besoins.

Cette maison dispose également d'un sous-sol complet.

A l'extérieur, le terrain d'environ 2 ares comprend des espaces verts à l'avant et sur le côté gauche de la maison. A l'arrière de la maison, vous pourrez aménager un ou 2 emplacements de stationnement en enfilade ou 1 emplacement de stationnement et une terrasse.

Le chauffage est au gaz de ville.

Cette maison présente un potentiel très intéressant mais nécessite des travaux de rénovation.

Une exclusivité proposée par Neo Concept Immo.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite :

Sergio DE ABREU
Conseiller en immobilier / Agent commercial
Neo Concept Immo
Tél : 06.67.54.02.67
Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence86185056
  • Pièces3 pièces
  • Surface86.21 m²
  • Surface totale86.21 m²
  • Type de chauffageCentral
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatÀ rénover

Aménagement

  • 1 Entrée 5.48 m²
  • 1 Dégagement 6.31 m²
  • 1 Cuisine 10.75 m²
  • 1 Salon 16.41 m²
  • 1 Chambre 16.17 m²
  • 1 Salle de bains 6.20 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 1 Débarras 2.41 m²
  • 1 Chambre 16.32 m²
  • 1 Dégagement 4.91 m²

Prestation

  • Double vitrage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 199 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.03% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4250€ ~ 5780€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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