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Vente Maison Gunstett
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Vente Maison
Gunstett

145 000 €
  • 7
    pièces

  • 105.00
    m² ( 105 m² )

Nous contacter
Présentation

Maison alsacienne de 1848 à rénover – 105 m² habitables – GUNSTETT

Maison alsacienne de 1848 à rénover – 105 m² habitables – et dépendance de 30 m² à GUNSTETT
Prix de vente : 145 000 € FAI

Située au cœur du village authentique de Gunstett, cette maison alsacienne pleine de cachet, construite en 1848, vous offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation à votre image.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : env. 110 m² (env. 120 m² au sol)

Nombre de pièces : 7

Chambres : 5

Vie de plain-pied possible ✔️ : 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et deux pièces de vie au rez-de-chaussée.

Chauffage actuel : électrique

Année de construction : 1848

État : maison à rénover (électricité, rafraîchissement global)

Dépendance : avec électricité , fenêtres , garage et terrasse couverte.

Architecture traditionnelle : poutres apparentes, charme de l’ancien

Les + du bien :
Projet de plain-pied réalisable : idéal tous profils (famille, seniors, résidence secondaire…)

Village calme et dynamique, à proximité de Haguenau et des grands axes

Terrain de 379 m² avec jardin exposé sud-ouest

Authenticité et potentiel pour une maison familiale avec cachet

Avis de l’agence :
Un bien rare sur le secteur, pour les amoureux de l'ancien et de projets sur mesure. Si vous recherchez du charme, du caractère, et la possibilité de créer un lieu unique, cette maison est faite pour vous.

Contactez-nous pour organiser une visite
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
06.86.32.40.02

Fiche Technique

  • Référence86126140
  • Pièces7 pièces
  • Surface105 m²
  • Type de chauffageConvecteur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChauffe-eau
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatÀ rénover
  • ExpositionSud-ouest
  • VueDégagée Village

Aménagement

  • 1 Garage
  • 1 Terrasse

Prestation

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 138 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.07% ( 7 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3547€ ~ 4799€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Diagnostic Graph
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