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Vente Maison de village Forstfeld
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Vente Maison de village
Forstfeld

360 000 €
  • 4
    pièces

  • 117.41
    m² ( 117.41 m² )

  • 3
    chambres

  • 2
    2 salles de bains

Nous contacter
Présentation

Forstfeld - Magnifique bungalow de 4 pièces et 123 m2 - Une opportunité rare

Découvrez ce superbe bungalow de 4 pièces, construit en 1977 sur un terrain de 5,72 ares, il est impeccablement rénové avec des finitions de haute qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Niché dans une rue paisible du charmant village de Forstfeld, cette résidence offre un cadre de vie idéal.

Caractéristiques du Rez-de-Chaussée
Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée spacieux mène à une grande pièce à vivre ouverte d'environ 32,8 m², comprenant un salon confortable, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée.
Suite parentale : Une suite exceptionnelle avec une grande chambre, un dressing et une salle de bains attenante avec WC.
Deuxième chambre : Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains attenante et des toilettes séparées.
Terrasse ensoleillée : Une belle terrasse accessible directement depuis l'espace de vie, parfaite pour des moments de détente en plein air.

Espace en Sous-Sol et Annexes
Chambre supplémentaire : Une chambre de 21,8 m² accessible par un dégagement.
Espaces pratiques : Un cellier, une buanderie et un garage intégré.
Cour pavée : Deuxième garage, un carport et un espace de rangement pour les outils.

Jardin et Équipements Modernes
Jardin verdoyant : Un havre de paix pour profiter des beaux jours, entièrement clôturé avec un portail électrique.
Équipements récents : Pompe à chaleur et climatisation réversible installées en 2020, isolation des combles et des sols effectuée en 2021.

Accessibilité et Confort
Ce bien rare est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur extérieur pour accéder à l'étage, une porte d'entrée motorisée et des aménagements spécifiques tels qu'une rampe extérieure, des portes larges et une salle de bains/WC adaptée.

Avis de Votre Conseillère
Parfait pour une famille, un couple ou une personne à mobilité réduite, ce bungalow offre un confort durable et une retraite paisible.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Natacha ALLENBRAND
Conseillère en Immobilier Indépendante - RSAC 918 088 394
📞 06.31.48.65.23
📧 natacha.a@neoconceptimmo.com

Fiche Technique

  • Référence85058123
  • Pièces4 pièces
  • Surface117.41 m²
  • Surface totale117.41 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudePompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état

Aménagement

  • 1 Entrée 6.00 m²
  • 1 Salon 22.50 m²
  • 1 Cuisine américaine 8.50 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7.50 m²
  • 1 Dressing 7.00 m²
  • 1 Chambre 14.50 m²
  • 1 Chambre 12.40 m²
  • 1 Salle de bains 7.50 m²
  • 1 Chambre 21.70 m²
  • 1 Dégagement 8.50 m²
  • 1 Toilettes 1.30 m²

Prestation

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Salle de sport
Information legales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.86% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 658 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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