Vente Maison
Drusenheim

• 4
  pièces

• 91.95
  m² ( 91.95 m² )

* DRUSENHEIM * Maison fraichement rénovée mise à la vente dans un cadre paisible ! *

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM **

A Drusenheim, rue du Vauban, saisissez l’opportunité d'acquérir cette charmante maison de type 4 pièces d'une superficie totale de 101.45 m² - construite en 1958 et rénovée sur les dernières années - sur un terrain arboré et clôturé de 7.21 ares !


CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de D (GES en D).
* ISOLATION : /
* CONSTRUCTION: Murs en briques creuses (28 cm).
* PLANCHER BAS: Plancher entre solives métalliques.
* TOITURE-PLAFOND: Plafond sous solives bois avec isolation extérieure.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage - à isolation renforcée.

* CHAUFFAGE: Poêle à granulés (2019) + Chaudière fioul (2007).
* ÉMETTEURS: Radiateurs & Convecteurs.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage, ballon 130 Litres.


En franchissant la porte, vous découvrirez:

- une entrée/dégagement de 5.05 m².
- un lumineux espace de vie de 43.05 m² comprenant le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine totalement équipée !
- une salle de bains fonctionnelle de 5.20 m².
- des WC suspendus, séparés.


A l'étage, la maison est disposée de la manière suivante:

- deux confortables chambres 10.45 m² au sol et 16.90 m².
- une pièce type bureau de 8.70 m² au sol.
- des WC type sanibroyeur.


Enfin, le sous-sol permet du stockage non négligeable - tout comme la dépendance extérieure.


A noter que l'ensemble du pavage de la cour, est neuf !


Vous l'aurez compris, cette maison de 91.95 m² loi Carrez, possède de réels avantages, dans une rue paisible du village.


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com