Vente Maison Dalhunden
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Maison de 121 m² au sol où aucun travaux n'est à prévoir sur un terrain de 6.12 ares !
Dalhunden

405 000 €

Informations complémentaires

Maison de 121 m² au sol où aucun travaux n'est à prévoir sur un terrain de 6.12 ares !

405 000 €

** NOUVELLE EXCLUSIVITE - Dalhunden **

Proche de Drusenheim mais également de la frontière allemande et avec un accès autoroute (A35) à 5 minutes, empressez-vous de planifier une visite pour ce bien où aucun travaux n'est à prévoir.

Située dans le nouveau quartier du village, saisissez l'opportunité d'acquérir une magnifique maison de 121 m² au sol (110 m² habitables), construite sur un terrain de 6,12 ares en 2016 !


* POINTS FORTS:

- Maison située dans une impasse.
- Cadre verdoyant et calme.
- Salon/séjour lumineux donnant sur les 2 terrasses du jardin.
- Volets électriques au rez-de chaussée.
- 3 chambres de 14 à 19 m² au sol !
- 1 salle de bain comprenant également une douche à l'italienne ainsi que des WC.

En franchissant la porte, vous découvrirez un SAS d'entrée donnant sur un sublime salon/séjour et sa cuisine équipée, ouverte. Des WC indépendants sont également présents au même niveau - tout comme un accès au garage pouvant se faire de la maison directement.

A l'étage, la maison dispose de 3 spacieuses chambres et d'une salle de bains moderne (comprenant également une douche et des WC).

Le jardin et ses 2 terrasses sauront assurément vous séduire pour un futur cocon familial !


* ÉNERGIE:

- DPE: Note de B !
- ISOLATION: Intérieure des murs / Isolation sous chape du plancher.
- TOITURE: Plafond sous solives bois donnant sur combles ventilés avec isolation intérieure.
- HUISSERIE: Fenêtres battantes PVC en double vitrage à isolation renforcée.
- CHAUFFAGE: Chaudière individuelle gaz à condensation.
- EAU CHAUDE: Chauffe-eau thermodynamique (Capacité de 300 Litres !).

Vous l'aurez compris, cette maison possède de nombreux avantages dans un village et un secteur, très prisés.


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 - Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

Autres visuels

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Surfaces

  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 612 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cuisine EQUIPEE

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.85% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 110 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 730€

Efficacité énergétique

consommation48kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 83993953
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel

Demande d'informations supplémentaires

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