Vente Maison
Crœttwiller

• 4
  pièces

• 102.00
  m² ( 102 m² )

Charmante et lumineuse maison au calme

Si vous rêviez de calme et de nature au cœur de l’outre forêt, alors n’hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison dans la commune de Croettwiller. Elle est située au calme à l’entrée d’une impasse.

Elle développe une surface aménagée de 119 m² dont une pièce de presque 17 m² avec une salle d’eau en sous-sol avec accès indépendant et vous offre 102 m² carrez. Elle est implantée sur un terrain arboré de 5.75 ares qui est un plaisir pour les yeux. Cette maison tout comme son extérieur est bien entretenue, elle bénéficie, d’un adoucisseur, d’un osmoseur, de double vitrage PVC et d’un chauffage électrique.

Une belle entrée vous accueille et dessert chaque pièce, ainsi vous disposez d’une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, qui donne également sur une grande terrasse d’environ 30 m². Vous disposez donc d’un agréable et lumineux espace de vie de 45 m² avec un poêle à bois et également un deuxième accès à la terrasse. Un toilette séparé complète ce niveau.

A l’étage vous trouverez une grande chambre de presque 24 m² qui pourrait facilement redevenir deux pièces avec pour chacune un accès au balcon et d’une deuxième chambre de 11 m². Pour finir, vous aurez une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc.

La maison dispose d’une cave totale, vous aurez une belle surprise en y découvrant une pièce aménagée et chauffée de 17 m² avec sa propre salle de bain et une entrée indépendante. Un espace buanderie, stockage, Atelier, le tout entièrement carrelé.

Cette pièce qui vient d’être rénovée, accessible depuis l’extérieur est un réel atout qui vous permettrait de donner plus d’indépendance à votre ainé ou d’accueillir vos amis, voir proposer une chambre d’hôte, ou encore créer votre local pro, type : tatouage, onglerie, soins…votre idée sera la bonne.

Pour votre confort la maison est chauffée par des radiateurs électriques et le poêle à bois. Quasiment toutes les fenêtres sont de 2017, en pvc double vitrage.

L’avis de la conseillère : cette maison sera parfaite pour une petite famille ou un couple qui a besoin d’air, cependant, elle demande quelques modernisations. Le jardin est parfait pour profiter des beaux jours.

Croettwiller est une petite commune située à 10 minutes de SELTZ et de l'autoroute A35, entre Seltz et Wissembourg et à proximité de l'Allemagne.


Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand -
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