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Vente Maison Cleebourg
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Vente Maison
Cleebourg

254 500 €
  • 7
    pièces

  • 220.00
    m² ( 220 m² )

Nous contacter
Présentation

Maison 7 pièces 220 m² - bi-famille ou gîtes.

À Cleebourg, au pied des Vosges du Nord, dans un cadre verdoyant donnant indéniablement une valeur ajoutée à cette propriété je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier proposant une maison individuelle composée de 2 lots distincts offrant une surface habitable globale de 220 m² implanté sur une parcelle de 330 m².
Le bien se compose d’un logement de type 5 pièces d’environ 112 m² en duplex ayant été rénové en 2016 et d’un second logement indépendant de type 2 pièces d’environ 95 m² accompagné d’un balcon.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d’été, la chaufferie, un atelier ainsi qu’un garage double en enfilade. Sans oublier des combles aménageables qui permettrait aisément la création d’un logement 2-3 pièces.
Une cour vient compléter ce bel ensemble.
Côté technique, la maison dispose d’une chaudière fioul couplée à 3 panneaux solaires pour la production d’eau chaude / Huisserie PVC datant de 2016 / Double maçonnerie / Crépis récent.
Vous l’aurez compris ne nombreuses possibilités s’offrent à vous. Cette configuration permettrait d’habiter l’un des lots et de louer l’autre logement.
Un investissement locatif de type location courte durée reste bien entendu une autre possibilité.
Parkings, espace vert ou vergers à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Loïc WUST - Conseiller en immobilier.
06.18.63.04.94
loic.w@neoconceptimmo.com
8 Place de la République à Wissembourg

Fiche Technique

  • Référence84537190
  • Pièces7 pièces
  • Surface220 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageFioul / Mazout
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • ÉtagePlain-pied
  • ExpositionSud
  • VueDégagée

Aménagement

Prestation

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture

Proximités

Pas d'informations disponibles

Information legales

  • 242 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.95% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 220 m²
consommation126kWhEP/m².anémissions39kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
39kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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