Vente Maison
Brumath

• 4
  pièces

• 107.17
  m² ( 107.17 m² )

• 3
  chambres

• 1
  1 salle de bains

Maison familiale avec jardin – Quartier recherché de Brumath

[EXCLUSIVITÉ] par votre agence Neo Concept Immo Brumath - Jérémy Roussel !

Visite virtuelle disponible sur demande.

– Maison familiale avec jardin – Quartier recherché de Brumath

Ici, tout commence par une adresse.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Brumath, dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle construite sur une terrain de 2 ares 45 vous ouvre ses portes comme un cocon prêt à écrire une nouvelle histoire familiale.

Avec 108 m² habitables (114 m² au sol), elle offre des espaces généreux et lumineux :

-Un grand salon-séjour pour partager vos moments de vie
-Une cuisine fermée et spacieuse, parfaite pour les repas du quotidien
-3 chambres confortables à l’étage
-Une grande salle de bain
-2 toilettes
-Une cave, un garage, une petite dépendance pour stocker, bricoler ou rêver plus grand


Et surtout…
- Un jardin agréable, intime, qui attend vos transats, vos rires d’enfants, vos barbecues entre amis.
- Proximité des écoles
- Commerces et commodités à quelques pas

Une maison fonctionnelle, bien située, avec un vrai potentiel de personnalisation. Parfaite pour une famille qui veut poser ses valises sans compromis.

LOCALISATION : Brumath
Points forts :
Localisation
Espace de vie et stockage
Espace jardin et garage

Détails :
Superficie : 108m2 habitables - 114m2 sol
Superficie terrain : 245 m2
Nombre de chambre(s) : 3

Caractéristiques :
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Gaz par chaudière
Isolation : Intérieur
Fenêtres : Double vitrage PVC

Informations supplémentaires :
DPE : D
Taxe foncière : 729€ par an

Informations sur Brumath :

-Transports à Brumath
En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brumath". L'autoroute A4 (Paris, Marne-la-Vallée, Reims, Metz, Strasbourg) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A35 (frontière suisse, Colmar, Strasbourg, frontière allemande) est à seulement 9 minutes en voiture.

-Éducation
L'école élémentaire la plus proche est "Ecole Primaire Robert Schuman" et se situe à 1 minute en voiture. Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Les Cigognes" à 2 minutes à la marche. "Eaje La Maison De L'Enfance" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre. Si vous cherchez un collège, vous trouverez "Collège Marcel Weinum" à 2 minutes à pied. Vous trouverez un lycée : "Lycée Polyvalent Heinrich-Nessel - Lycée Des Métiers", à 9 minutes en voiture.

-Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Express Brumath" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAS Copamyl" (3 minutes en voiture), "Super U Bernolsheim" (4 minutes en voiture).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : Jérémy Roussel EI
Téléphone 03 74 47 47 46
E-mail : infos@jeremyroussel.fr
SIREN :841782980