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Vente Immeuble Strasbourg
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Vente Immeuble
Strasbourg Neudorf

960 000 €
    Nous contacter
    Présentation

    Immeuble Strasbourg/Neudorf

    A découvrir à Strasbourg Neudorf, un immeuble daté de 1965 sur une parcelle de 1015 m² à proximité des transports en commun. Il se compose de locaux d'activités actuellement loués ainsi qu'un spacieux appartement occupé par le propriétaire. Les entrées sont en plus distinctes.
    Les locaux d'activités d'une superficie globale d'environ 1125 m² sur 2 niveaux se décomposent en bureaux, espaces de travail divers, salles de réunion et autres pièces de stockage.
    Au sous-sol, vous trouvez d'autres espaces volumineux utilisés actuellement pour du stockage. La possibilité s'offre à vous de stationner 2 véhicules voire plus dans les 2 garages.
    A cela s'ajoute 8 places de parking extérieures à l'avant et le côté de la bâtisse. A noter que le sous-sol ainsi que le rez-de-chaussée sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
    Ces locaux seront libres d'activités professionnelles en septembre.

    Au premier étage, la partie logement est quant à elle de type 4 pièces de 180 m² offrant 3 chambres, un salon/séjour d'environ 44 m², un hall d'entrée, une cuisine d'environ 19 m², un dégagement, un débarras, un jardin d'hiver, un sauna, une salle de bains, un WC et une buanderie. A cela s'ajoute une terrasse d'environ 91 m² ainsi qu'une cave.

    L'ensemble sera en fonction des pièces à rénover ou à rafraîchir. Chauffage au fioul prédominant et électrique par le biais de radiateurs. Présence de climatiseurs dans l'appartement. Les compteurs électriques et eaux sont bien individuels.

    Pour plus d'informations ou documents divers, n'hésitez pas à me solliciter.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Johann Bordes / Conseiller en immobilier Neo Concept Immo 06.68.16.93.04 johann.b@neoconceptimmo.com Agent commercial - Entrepreneur individuel RSAC 823 997 697

    Fiche Technique

    • Référence85041995
    • Type de chauffageCentral
    • Énergie de chauffageFioul / Mazout
    • Moyen d'eau chaudeCollective

    Aménagement

    Prestation

    Pas d'informations disponibles

    Proximités

    Pas d'informations disponibles

    Information legales

    • 930 000 € Honoraires d'agence non inclus
    • 3.23% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
    Énergie - Consommation conventionnelle279kWhEP/m².an≤ 5051 - 110111 - 210211 - 350351 - 540541 - 750> 750
    Énergie - Estimation des émissions76kg CO2/m².an≤ 56 - 1516 - 3031 - 6061 - 100101 - 145> 145

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