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8
pièces
295.00
m² ( 295 m² )
A HAGUNEU
En exploitation depuis très longtemps, par des professionnels de la boulangerie pâtisserie, idéalement situé à HAGUENAU, ce point de vente à su régaler des générations d’HAGUENAUVIEN.
- Actuellement en exploitation la surface d'environ 295M²
de la boulangerie et du laboratoire permet d’exercer correctement l’activité. Il dispose également d'un fournil professionnel tout équipé
950 000€ Les murs net vendeur
30 000€ Les honoraires d’agence
A cela se rajoute les émoluments du notaire sur le prix hors agence.
L’avis de votre conseiller :
- Rentabilité locative des l’achat. Le montant du loyer sera de 5400€ T.T.C mensuel. Le bail en cours est un bail commercial
- Taxe foncière 2100€ l’an
- Le chauffage quant à lui est une climatisation réversible pour les zones de vente, les fours de la cuisson du pain s’occupe de chauffer le reste de la surface.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com
Site Internet : www.neoconceptimmo.com
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