Vente Appartement
Strasbourg

• 3
  pièces

• 56.34
  m² ( 56.34 m² )

Appartement 3 pièces 56,34 m² loué

À VENDRE - Appartement 3 pièces 56,34 m² - Strasbourg Centre - Idéal investisseur
Adresse : 12 rue de la Grange, 67000 STRASBOURG
Prix de vente : 262 000 € HAI

Appartement vendu loué – Loyer mensuel : 677 € hors charges
Fin du bail : 10 juillet 2026

Situé en plein cœur de Strasbourg, entre les Halles et la Place de l’Homme de Fer, ce 3 pièces représente une opportunité d’investissement locatif solide et sereine. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le bail court jusqu’en juillet 2026.

Caractéristiques principales :
Surface Carrez : 56,34 m²

Surface au sol : 65,42 m² (2 balcons)

4ᵉ étage sans ascenseur

2 chambres + séjour lumineux

Cuisine séparée

Salle de bain avec WC

2 balcons

Cave

Informations techniques :
Chauffage collectif gaz

Charges annuelles : 3 774 € (chauffage, eau, entretien...)


Immeuble bien entretenu – Années 50


Rentabilité stable dans un secteur recherché

Copropriété saine et bien gérée

Emplacement stratégique, à deux pas du tram, des commerces et de la gare.

Pour visiter ou obtenir le dossier complet :
Jean-Christophe Roecklin – Neo Concept Immobilier
06 86 32 40 02