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Vente Appartement Strasbourg
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Vente Appartement
Strasbourg Cronenbourg

160 500 €
  • 4
    pièces

  • 80.81
    m² ( 80.81 m² )

  • 3
    chambres

  • 1
    1 salle de bains

Nous contacter
Présentation

Affaire à saisir immédiatement

Réparti sur 80 m², l’appartement comprend :
une entrée avec interphone et couloir en L desservant:
un salon/séjour avec double exposition, une cuisine, trois chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et lave-main et un WC séparé.
Lumineux et traversant, ce logement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est à rénover et les sols ainsi que la peinture ont été refaits récemment. Les fenêtres sont en double vitrage et les chambres donnent sur l’arrière de l’immeuble. Le ravalement de façade et l'isolation de l'immeuble sont en cours.
Proche de nombreux commerces, de restaurants et plusieurs écoles, cet appartement est situé sur un axe stratégique de Strasbourg.
Station de tram à proximité, 4 lignes de bus à moins de 500 m. Pistes cyclables en bas de l’immeuble : 15 minutes de la gare et 20 minutes du centre ville.

L’appartement se situe au 5ème étage d’un immeuble de 1959 disposant d’un ascenseur et d’un local à vélo commun. Une cave privative complète ce bien.
Copropriété de 40 lots principaux. Quelques procédures en cours. Chauffage au gaz collectif avec décompte individuel. Charges prévisionnelles trimestrielles : 965€ chauffage et eau froide inclus. DPE classe E

Fiche Technique

  • Référence84903214
  • Pièces4 pièces
  • Surface80.81 m²
  • Surface totale80.81 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen de chauffageCollectif
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatÀ rafraîchir
  • Étage5ème étage / 11
  • ExpositionNord-est
  • VueDégagée Ville

Aménagement

  • 1 Entrée 6.96 m²
  • 1 Salon 27.50 m² - orientation Sud-est
  • 1 Chambre 11.38 m² - orientation Nord-est
  • 1 Chambre 12.07 m² - orientation Nord-ouest
  • 1 Chambre 9.35 m² - orientation Nord-ouest
  • 1 Cuisine A RENOVER9.11 m² - orientation Sud-est
  • 1 Salle de bains A RAFRAICHIR2.91 m²
  • 1 Toilettes A REVOIR1.53 m²

Prestation

  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Local à vélo
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
Information legales

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 10 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 954 € / an
  • Charges de copropriété 2488 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1370€ ~ 1900€
Diagnostic Graph
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